Nueva Londres war in diesem Jahr sehr viel schneller abverkauft, als wir es erwartet hatten. Unsere Entscheidung, zunächst keine neue Projektfläche "nachzulegen", ließ nun scheinbar viel Raum für verschiedene Interpretationen und kühne Spekulationen. Daher möchte ich Ihnen hier in gewohnter Offenheit den aktuellen Stand und unsere Beweggründe darlegen.

Derzeit bieten wir keine neuen Flächen für Kunden an. Wir behalten uns jedoch vor, zukünftig auch wieder Projektflächen in unmittelbarer Nähe bestehender Plantagen anzukaufen und diese für Forstinvest Paraguay S.R.L. aufzuforsten und zu bewirtschaften - oder diese auch teilweise direkt über die S.R.L. unseren Bestandskunden zum Kauf oder zur Pacht anzubieten. Wir werden Sie darüber auf dem Laufenden halten. Neukunden werden wir zukünftig jedoch voraussichtlich nicht mehr aufnehmen.

1. Lage auf dem Grundstücksmarkt in Paraguay

Jahr für Jahr wird es schwieriger, im fruchtbaren Osten Paraguays geeignete zusammenhängende Flächen in guten Lagen zu adäquaten Preisen zu bekommen. Die Region entwickelt sich aufgrund stetiger Nachfrage an guten Weide- und Ackerflächen mehr und mehr zu einem "Verkäufermarkt", in dem die Eigentümer ihre teils überhöhten Preisvorstellungen einfach aussitzen, bis sich irgendwann ein zahlungskräftiger (und zahlungswilliger) Käufer findet. Meistens ist es nur eine Frage von Wochen oder Monaten, bis die Verkäufer damit erfolgreich sind.

2. Die "gesunde" Unternehmensgröße

Unsere Unternehmensphilosophie war es niemals, mit permanenten Umsatzsteigerungen unbegrenzt Wachstum zu erreichen. Wir wollten vielmehr etwas (er)schaffen, was unseren Kunden eine möglichst sicher Rendite und uns als Unternehmensgründer eine Rente beschert und zusätzlich einen Nutzen für die Natur bietet. Unser ursprünglich angestrebtes Unternehmensziel lag dabei bei etwa 1000 ha Aufforstfläche, die wir für uns und unsere Kunden rollierend bewirtschaften wollten. Mit etwa 1000 Kunden und mehr als 1600 ha bewirtschaftete Fläche haben wir dieses Ziel bereits heute deutlich übertroffen. 

Wachstum bedeutet für viele Unternehmer mehr Erfolg, mehr Umsatz, mehr Gewinne, mehr Marktanteile, vielleicht auch mehr Ansehen und Macht.

Für uns bedeutet Wachstum in erster Linie mehr Verantwortung, da sich jeder Neukunden auf uns als Bewirtschafter seiner Fläche verläßt - und zwar mindestens für die nächsten 15 bis 20 Jahre.

Wachstum bedeutet für uns aber auch, in Paraguay weiter expandieren zu müssen. Mehr Flächen, mehr Arbeiter, mehr Verwalter, mehr Fach- und Führungspersonal, mehr Maschinen und Fahrzeuge. Höhere Fixkosten. Noch mehr Verantwortung.

Weiteres Wachstum bedeutet aber zusätzlich, dass mehr Kunden uns ihr Geld anvertrauten, um die Projekte über einen langen Zeitraum zu pflegen. Das bedeutet, wir müssen den Anteil der Investitionssumme, der für die laufende Pflege in den Jahren nach erfolgter Aufforstung erforderlich ist, so sorgsam und sicher anlegen, dass der Werterhalt des Betrages über viele Jahre gewährleistet ist - und das in Zeiten von Minuszinsen und bei einem Euro, der allein in den letzten 3 Jahren 30% gegenüber dem USD verloren hat.

Wir (Herr Rode und ich) haben uns daher irgendwann die Frage gestellt, ob es unser Wunsch ist oder auch sein darf, von allem immer mehr zu haben und unbegrenzt weiter zu wachsen, oder ob es nicht viel befriedigender für uns und pflichtbewußter unseren Kunden gegenüber wäre, das Volumen, welches man bis jetzt aufgebaut hat, möglichst optimal zu bewirtschaften und ggf. zusammen mit den bestehenden Kunden nach den Ernten weiter zu führen.

3. Entwicklungen in Deutschland

Auch die (finanz)politischen Entwicklungen in Deutschland und der EU lassen uns nicht gerade optimistisch in die Zukunft schauen. Der erneute Vorstoß der Regierung, immer mehr Bereiche durch die BaFin (sehr kostenintensiv für die Unternehmen) regulieren zu lassen ist da nur ein Beispiel, welches uns die Lust an weiteren Unternehmungen eindämmt.

Fragen und Antworten:

1. Hat die Forstinvest GmbH & Co KG irgendwelche Auflagen oder Anweisungen bzgl. Prospektierungsverpflichtungen von der BaFin erhalten.

Nein. Die BaFin hat diesbezüglich bisher keinen Kontakt mit uns aufgenommen.

2. Besteht die Gefahr, dass sich der Verzicht auf neue Umsätze und damit "frischem Geld" negativ auf die Bewirtschaftung laufender Flächen auswirkt?

Nein. Wir haben von Anfang an als Unternehmen sehr sparsam und kostenbewußt agiert und sorgsam darauf geachtet, für bestehende Projekte Rücklagen / Rückstellungen / Abgrenzungsposten zu bilden. Unsere solide Kaptaldecke ist breit gestreut in Euro, Dollar, Guaranie, Gold, Silber, Land und Gebäude investiert. Somit ist gewährleistet, dass wir über mehrere Jahre sämtliche erforderlichen Lohn- Material- und Dienstleistungskosten in Paraguay für bestehende Projekte abdecken könnten - ohne auch nur einen Baum verkaufen zu müssen. Durch regelmäßige Durchforstungen werden wir dann ab 2017 zusätzlich regionale Umsätze erzielen.

3. Hat die Einstellung des Vertriebs in Deutschland, sowie die teilweise bereits erfolgte und noch weiter geplante Zusammenlegung der einzelnen Unternehmensbereiche nach Paraguay Auswirkungen auf die Erreichbarkeit von Forstinvest in Deutschland?

Nein. Vorläufig werden wir unser Vertriebsbüro in Kirchgellersen weiter betreiben. Sie werden uns somit auch 2017 weiter telefonisch oder per Email in Deutschland erreichen können. Lediglich ich persönlich werde ab nächstes Jahr voraussichtlich seltener dort erreichbar sein, da ich mit den beginnenden Ernten und Abrechnungen der Holzerträge wohl mehr Zeit in Paraguay verbringen werde. Ihre Emails werden mich aber wie gewohnt erreichen und zeitnah beantwortet werden.

Selbstverständlich werden wir Sie außerdem auch zukünftig mit Newslettern über die aktuellen Geschehnisse oder bevorstehenden Veränderungen informieren. Zum Jahresende wird es dann wie gewohnt auch die Wachstumsberichte weiterhin geben.